Ostoskorin sisältö0  tuotetta - Yhteensä 0.00 €

Osta, vuokraa, vaurastu

    • Blogi asuntosijoittajille ja asuntosijoittamisesta kiinnostuneille

Kannattaako laina-ajan maksimointi aina?

Sunnuntai 24.4.2016

Liputamme pääsääntöisesti aina mahdollisimman pitkän laina-ajan ja sitä kautta nykyhetken kassavirran maksimoinnin puolesta. Tämä perussääntö pitää edelleen, kun olemme ostamassa asuntoja ja otamme lainaa joko henkilökohtaisesti tai yhtiömme nimiin. Käytännössä puhutaan 20 tai 25 vuoden laina-ajasta. Poikkeuksen tähän tekee joissain tapauksissa asunto-osakeyhtiölle remontteihin otettava laina...

Lue lisää »

3 kommenttia .

Kukakohan kantaisi huolta alati nousevista kuluista?

Sunnuntai 10.4.2016

Mediassa on poristu vuokrien noususta. Kelan pääjohtaja Liisa Hyssälä ehdotti vuokrasääntelyä tai veron korotuksia. Hei come on Hyssälä! Miksiköhän vuokrat nousevat? Kukakohan kantaisi huolta alati nousevista kuluista, jotka luonnollisesti siirtyvät vuokriin.

Ei paljon hymyilyttänyt, kun...

Lue lisää »

11 kommenttia .

Ostoksilla Jyväskylässä

Sunnuntai 27.3.2016

Uusimmat ostoksemme ovat rakkaasta kotikaupungistamme Jyväskylästä. Olemme kasvattaneet salkkua enemmän pääkaupunkiseudun radanvarsikaupunkien suuntaan, mutta tarjolle tuli Jyväskylästä kontaktimme kautta houkutteleva ei-julkisen markkinan kohde.

Lue lisää »

13 kommenttia .

Milloin vastikkeet voi vähentää verotuksessa?

Sunnuntai 13.3.2016

Tämä ikuinen dilemma ansaitsee yhden oman lyhyen kirjoituksensa. Aiheesta saa kyllä tehtyä monimutkaisenkin menemällä syvälle kirjanpitoon, mutta välttäkäämme tätä. Tiivistämme tässä oleellisen asian kuvallisen esimerkin kera...

Lue lisää »

4 kommenttia .

Asuntosijoittaminen pieneen kaupunkiin

Sunnuntai 28.2.2016

Saimme kysymyksen asuntosijoittamisen kannattavuudesta Pieksämäellä. Kysyjän fokuksessa oli alhaiset nimellishinnat ja sitä kautta hankintahinnalle saatava hyvä vuokratuotto. Kyseessä on noin 19 000 asukkaan kaupunki Etelä-Savossa. Kaupungista on suunnilleen 100 kilometrin matka Jyväskylään, Kuopioon ja Mikkeliin. Asukasluku on ollut tasaisessa...

Lue lisää »

Kommentoi kirjoitusta.

Lisää kirjoituksia


Vuokratuottolaskuri & salkun seuranta

vuokratuottolaskuri.jpg&width=140&height=250
Tarjolla olevassa Excelissä on kolme välilehteä:
1. Vuokratuottolaskuri
Vuokratuottolaskurissa (kirjan sivun 80 taulukko) on muutama esimerkki Lahdesta, jotta näet mitä tietoja ja miten täytämme Exceliin. Laskuri laskee tuotot sisältäen remonttiarvion, joka luonnollisesti itse on osattava arvioida..
Hinta: 39.00 €