Ostoskorin sisältö0  tuotetta - Yhteensä 0.00 €

Osta, vuokraa, vaurastu

    • Blogi asuntosijoittajille ja asuntosijoittamisesta kiinnostuneille

Teknohuumasta asuntohuumaan?

Sunnuntai 19.6.2016

1990-luvun lopulla pörsseissä vallitsi teknohuuma. Ajateltiin, että teknologinen kehitys tulee mullistamaan maailman ja talouden lainalaisuudet ovat pysyvästi muuttuneet. Pieniä kasvuhakuisia yrityksiä listautui pörssiin ja kansa jonotti osakeanteja kadunkulmassa nopean rikastumisen toivossa. Emme voineet välttyä ajatukselta, että tässä on jotain yhteistä tämän hetken asuntomarkkinaan liittyen...

Lue lisää »

2 kommenttia .

Miten yhtiölainallisessa kohteessa lasketaan vakuusarvo?

Sunnuntai 5.6.2016

Meiltä kysyttiin, että kuinka pankit laskevat vakuusarvon kun kohteen hinnasta osa on yhtiölainaa. Olemme törmänneet eri pankeissa vuosien varrella kahteen...

Lue lisää »

3 kommenttia .

Asuntojen etähallinnoinnin teesit

Sunnuntai 22.5.2016

Olemme nyt reilun vuoden olleet uudessa tilanteessa Jyväskylän suhteen. Joonaksen muutettua Helsinkiin on Jyväskylän hallinnointia pitänyt miettiä uudella tavalla. Vuoden päivät saimme hoidettua asiat omin avuin, mutta nyt olemme...

Lue lisää »

12 kommenttia .

Keskusta vs. lähiö -tarkastelua tilastojen valossa

Sunnuntai 8.5.2016

Tutkimme Tilastokeskuksen luvuista alueellisia eroja kaupungeittain sekä hintojen että vuokrien kehityksen osalta. Luvut ovat erittäin mielenkiintoisia.

Vuosina 2010 – 2015 yksiöiden hinnat kehittyivät lähiöissä...

Lue lisää »

2 kommenttia .

Kannattaako laina-ajan maksimointi aina?

Sunnuntai 24.4.2016

Liputamme pääsääntöisesti aina mahdollisimman pitkän laina-ajan ja sitä kautta nykyhetken kassavirran maksimoinnin puolesta. Tämä perussääntö pitää edelleen, kun olemme ostamassa asuntoja ja otamme lainaa joko henkilökohtaisesti tai yhtiömme nimiin. Käytännössä puhutaan 20 tai 25 vuoden laina-ajasta. Poikkeuksen tähän tekee joissain tapauksissa asunto-osakeyhtiölle remontteihin otettava laina...

Lue lisää »

3 kommenttia .

Lisää kirjoituksia


Vuokratuottolaskuri & salkun seuranta

vuokratuottolaskuri.jpg&width=140&height=250
Tarjolla olevassa Excelissä on kolme välilehteä:
1. Vuokratuottolaskuri
Vuokratuottolaskurissa (kirjan sivun 80 taulukko) on muutama esimerkki Lahdesta, jotta näet mitä tietoja ja miten täytämme Exceliin. Laskuri laskee tuotot sisältäen remonttiarvion, joka luonnollisesti itse on osattava arvioida..
Hinta: 39.00 €