Ostoskorin sisältö0  tuotetta - Yhteensä 0.00 €

Osta, vuokraa, vaurastu

    • Blogi asuntosijoittajille ja asuntosijoittamisesta kiinnostuneille

Milloin asunto kannattaa remontoida?

Sunnuntai 17.7.2016

Mikäli haluat remontoida asuntoa vuokrannousun toivossa, kannattaa remonttikulu laskea takaisinmaksuajan kautta (payback time). Jos sijoitat remonttiin 3 000 euroa ja saat vuokraa 25 euroa kuussa lisää, tekee se vuodessa 300 euroa. Remonttikulun takaisin saamiseen kuluu... 

Lue lisää »

9 kommenttia .

Uudiskohdeostoksilla

Sunnuntai 3.7.2016

Olemme pääasiassa sijoittaneet vanhoihin asuntoihin. Nyt olemme tehneet poikkeuksen. Kuluneen kevään aikana olemme ostaneet sekä Jyväskylästä että Keravalta uudisasuntoja... 

Lue lisää »

7 kommenttia .

Teknohuumasta asuntohuumaan?

Sunnuntai 19.6.2016

1990-luvun lopulla pörsseissä vallitsi teknohuuma. Ajateltiin, että teknologinen kehitys tulee mullistamaan maailman ja talouden lainalaisuudet ovat pysyvästi muuttuneet. Pieniä kasvuhakuisia yrityksiä listautui pörssiin ja kansa jonotti osakeanteja kadunkulmassa nopean rikastumisen toivossa. Emme voineet välttyä ajatukselta, että tässä on jotain yhteistä tämän hetken asuntomarkkinaan liittyen...

Lue lisää »

2 kommenttia .

Miten yhtiölainallisessa kohteessa lasketaan vakuusarvo?

Sunnuntai 5.6.2016

Meiltä kysyttiin, että kuinka pankit laskevat vakuusarvon kun kohteen hinnasta osa on yhtiölainaa. Olemme törmänneet eri pankeissa vuosien varrella kahteen...

Lue lisää »

3 kommenttia .

Asuntojen etähallinnoinnin teesit

Sunnuntai 22.5.2016

Olemme nyt reilun vuoden olleet uudessa tilanteessa Jyväskylän suhteen. Joonaksen muutettua Helsinkiin on Jyväskylän hallinnointia pitänyt miettiä uudella tavalla. Vuoden päivät saimme hoidettua asiat omin avuin, mutta nyt olemme...

Lue lisää »

12 kommenttia .

Lisää kirjoituksia


Vuokratuottolaskuri & salkun seuranta

vuokratuottolaskuri.jpg&width=140&height=250
Tarjolla olevassa Excelissä on kolme välilehteä:
1. Vuokratuottolaskuri
Vuokratuottolaskurissa (kirjan sivun 80 taulukko) on muutama esimerkki Lahdesta, jotta näet mitä tietoja ja miten täytämme Exceliin. Laskuri laskee tuotot sisältäen remonttiarvion, joka luonnollisesti itse on osattava arvioida..
Hinta: 39.00 €