Osta, vuokraa, vaurastu -kirja

Osta, vuokraa, vaurastu -sijoituskirja

Asuntosijoittaminen on turvallinen ja tehokas tapa vaurastua. Kirja antaa vinkit sijoitusasunnon ostamiseen ja vuokraamiseen prosessin pienimpiäkin yksityiskohtia myöten.

Katso lisää!

Osta, vuokraa, vaurastu -blogi

Voiko vivutukseen kuolla?

Monia asuntosijoittajia askarruttaa, mikä on sopiva velkavipuprosentti. Varsinkin matalan korkotason aikana rohkeaa velkavipua käyttävä sijoittaja kun pääsee erinomaisiin tuottoihin. Kysymykseen on helppo heittää yleispätevä puolet velkaa ja puolet omaa rahaa...

lue lisää

Voiko vivutukseen kuolla?

Monia asuntosijoittajia askarruttaa, mikä on sopiva velkavipuprosentti. Varsinkin matalan korkotason aikana rohkeaa velkavipua käyttävä sijoittaja kun pääsee erinomaisiin tuottoihin. Kysymykseen on helppo heittää yleispätevä puolet velkaa ja puolet omaa rahaa...

lue lisää

Ottaisiko pitkän koron vai ei?

Pureskelemme parhaillaan korkopähkinää. Lainojen korot ovat nyt historiallisen alhaisella tasolla. Koskaan aiemmin Euriborit eivät ole olleet niin alhaalla kuin ne tänä vuonna ovat. Esimerkiksi 3kk Euribor on -0,3 prosentissa. Niinpä mietimme, että pitäisikö osa...

lue lisää

Vastaukset lukijan kysymyksiin

Blogin lukija lähestyi meitä kysymyksillä. Tässä kysyjän luvalla tiivistettynä sähköpostikeskustelumme: ”Ensimmäiseksi kiitän teitä loistavasta kirjasta. Minulla on joitakin kymppitonneja perintövarallisuutta, joka polttelee tilillä. Aluksi ajattelin, että ostan 2-3...

lue lisää

Tilaa kirja itsellesi tai lahjaksi!

Asuntosijoittaminen on turvallinen ja tehokas tapa vaurastua. Tässä kirjassa asuntosijoittamista tarkastellaan kattavasti niin turvallisuushakuisen kuin hyvää tuottoa etsivän sijoittajan näkökulmasta. Kirja antaa vinkit sijoitusasunnon ostamiseen ja vuokraamiseen prosessin pienimpiäkin yksityiskohtia myöten. Myös velkavivun hallitusta käytöstä ja hyödyistä kerrotaan laajasti ja konkreettisin esimerkein.

Osta tästä!

Ostoksilla Jyväskylässä

Ostimme loppukesästä yksiön Jyväskylästä julkisesta markkinasta. Tarkkaavaisimmat sosiaalisen median seuraajat ovatkin huomanneet aiheesta tehdyn videopostauksen. Kyseessä on 24,5 neliöinen yksiö Jyväskylän Aittorinteellä noin 2,5 kilometrin päästä keskustasta. Alue...

lue lisää

Tarkista vuokralaisesi kotivakuutus

Oletko varautunut siihen, että vuokraamasi asunto palaisi aivan poroksi? Tai miltä kuulostaa, jos asuntosi katosta valuisi loristen vettä? Meidän kohdalle ei ole osunut isompia vahinkoja – ainakaan toistaiseksi. Kaverilta paloi hiljattain asunto. Syttymissyynä oli...

lue lisää

Tuoreita kokemuksia vuokramarkkinan etulinjasta

Vuokramarkkina näyttää vuokranantajan vinkkelistä katsottuna ensi silmäyksellä hyvältä. Vapaarahoitteisten asuntojen vuokrat olivat Q2:lla edellisvuoteen verrattuna pk-seudulla 2,5 prosentin nousussa ja muualla Suomessa 2,4 prosentin nousussa Tilastokeskuksen mukaan....

lue lisää

Pitäisikö lainoja lyhentää?

Eräs ystävä sanoi, että hän haluaisi myydä yhden lähes velattoman sijoitusasuntonsa ja lyhentää sillä kotinsa lainaa. Idea kuulostaa monelle intuitiivisesti ajateltuna tavoiteltavalta tilanteelta: lähes velaton oma koti. Mutta jos hän ottaisikin sijoitusasuntonsa...

lue lisää

Asuntosijoitustemme toteutunut vuokratuotto

Edellisen blogitekstin kommenttikentässä on käyty vilkasta keskustelua vuokratuotosta ja asuntosijoitusten tuotoista. Keskustelusta on käynyt ilmi kuinka asuntosijoittaminen ja sen tuotot ovat varsin erilaisia eri sijoittajilla. Lisäksi laskentatapoja kannattavuuden...

lue lisää

Onko kassavirtasi positiivinen lyhennyksen jälkeen?

Suhtaudumme asuntosijoittamiseen liiketoimintana. Investointia kannattaa rahoittaa lainarahalla, mikäli siitä saatava tuotto ylittää selkeästi lainan koron nyt ja oletettavasti myös tulevaisuudessa. Mikäli tuotto on pienempi kuin lainan korko, toimii vipu silloin...

lue lisää

Milloin asunto kannattaa remontoida?

Mikäli haluat remontoida asuntoa vuokrannousun toivossa, kannattaa remonttikulu laskea takaisinmaksuajan kautta (payback time). Jos sijoitat remonttiin 3 000 euroa ja saat vuokraa 25 euroa kuussa lisää, tekee se vuodessa 300 euroa. Remonttikulun takaisin saamiseen...

lue lisää

Uudiskohdeostoksilla

Olemme pääasiassa sijoittaneet vanhoihin asuntoihin. Nyt olemme tehneet poikkeuksen. Kuluneen kevään aikana olemme ostaneet sekä Jyväskylästä että Keravalta uudisasuntoja. Kohteet ovat tarjonneet mielestämme hyvän vuokratuoton uudiskohteisiin liittyvät huonot puolet...

lue lisää

Yhteystiedot

Joonas Orava
Puh. 0400 941 169

Olli Turunen
Puh 040 552 8907

info(at)ostavuokraavaurastu.com

Tilaa kirja itsellesi tai lahjaksi!


Tilaa asuntosijoittamisen kattava opus ystävälle, sukulaiselle tai itselle!

Kirjaa klikkaamalla pääset tekemään tilauksen.